Utvidelsesplanlegging

Å Bygge et nytt husforlengelse, uansett størrelse, er en stor oppgave som krever mye tid og tålmodighet. Her er noen viktige spørsmål å vurdere før du tar fatt på en ny utvidelse.

hvordan planlegge en utvidelse

fra byggetillatelse og festveggavtaler til finpuss, takle en forlengelse kan være overveldende. Bryt det ned i fordøyelige biter og begynn med å tenke på det grunnleggende. Vi har tatt med noen innledende spørsmål nedenfor for å komme i gang.

Ideelt sett vil du ende opp med et helt nytt rom som ikke bare ser bra ut og gir mer plass, men gir også verdi til eiendommen din.

men først, vurdere disse spørsmålene:

utvider din eiendom rett for deg?

Orker ikke tanken på å flytte hus, men ditt nåværende hjem føler seg på den lille siden? Kanskje det er omveltningen og kostnaden, eller det er bare å etterlate et hjem du elsker. Uansett årsak, kan utvide være den ideelle løsningen, og det betyr at du kan skreddersy plass til å passe din livssituasjon.

hvis du har tenkt på å utvide hjemmet ditt, bør du vurdere om planene dine skal tilføre verdi og hvor mye ekstra plass den nye utvidelsen vil gi.

avhengig av kvaliteten på utvidelsen og plasseringen av eiendommen din, kan verdiøkningen være vesentlig mer enn den opprinnelige investeringen av utvidelsen. Men hvis det ikke er det, er den ekstra plassen verdt pengene? Hvordan sammenligner det med flyttekostnader og oppgradering til en større eiendom? Snakk med lokale eiendomsmeglere for å få en god ide om ditt lokale marked, slik at du kan begynne forlengelsen med tillit.

Hvem vil designe og bygge din utvidelse?

en av de første tingene du må tenke på er hvem som skal designe din nye utvidelse. Å velge den rette personen til å utarbeide planene dine er like viktig som å velge riktig byggmester.

du kan velge å designe det selv, velge et bygge-og designfirma, eller du kan jobbe med en arkitekt eller arkitektteknolog.

nøkkelen er å gjøre din forskning, se på tidligere arbeid og helst snakke med tidligere kunder. Velg noen som er nærmest i tråd med dine design ambisjoner, og som du føler at du kan jobbe med best. Det samme gjelder for å plukke en byggmester.

Les råd Fra en arkitekt Og byggherre for en detaljert Q&A Og deres beste tips. Du kan også gå Til Hvilken? Trusted Traders å finne lokale håndverkere lokale til deg.

Du kan også bruke Vårt Søkeverktøy For Pålitelige Tradere for å finne en pålitelig, lokal handelsmann.

bør du få forlengelsesforsikring?

før du bygger en utvidelse, er det viktig å kontakte din boligforsikringsleverandør for å gi dem beskjed om planene dine. Utvidelsen vil trolig øke gjenoppbygge kostnadene for huset ditt, som er noe forsikringsselskapene ta hensyn til når prispremier. Dessuten kan byggearbeid sette eiendommen i fare for skade.

Ring opp forsikringsselskapet ditt, og de vil gi deg beskjed om din nåværende policy vil dekke den nye utvidelsen. Du kan finne at premiene øker, men hvis du ikke lar forsikringsselskapet vite og det er et problem med eiendommen i fremtiden, kan politikken din bli ugyldig. Hvis de av en eller annen grunn ikke klarer å dekke eiendommen nå, må du finne en ny leverandør før dekselet ditt blir kansellert.

forsikringsselskapet ditt trenger også å vite om du bor et annet sted under arbeidene. Hvis du har seriøst arbeid gjort, bør du vurdere spesialist renoveringsforsikring som dekker mot ting som går galt med byggearbeid, materialer og grunneiers ansvar.

Sjekk at enhver byggmester som arbeider på eiendommen din, har profesjonell skadesløsningsforsikring for å dekke kostnadene hvis noe skulle gå galt.

hjem-forbedringer-sjekkliste-473729.pdf

pdf (432 KB)

det er en fil tilgjengelig for nedlasting. (pdf — 432 KB). Denne filen er tilgjengelig for nedlasting kl .

er eiendommen bygslet av freehold?

hvis du eier bygslet i stedet for freehold til din eiendom (ofte sant av leiligheter) må du sjekke detaljene i leieavtalen for å sikre at du har rettigheter til å endre eiendommen. Du må kanskje få godkjenning fra freeholder, som kan bety flere planer for å få logge av.

hvordan holde fred med naboer?

Alle vil ønske å unngå feider med sine naboer, men byggeprosjekter kan være en viktig årsak til tvister. Prøv og ha en ærlig og åpen diskusjon i person på forhånd for å forhåpentligvis unngå problemer nedover linjen.

La dem få vite om planene dine i god tid, spesielt hvis arbeidene kan forårsake forstyrrelser. Og hvis byggetillatelse kreves, vil naboene dine bli konsultert av den lokale planmyndigheten per post.

skal du flytte ut når du bygger en forlengelse?

Bestem om du vil flytte ut under bygging.

oppsiden er å unngå forstyrrelser, støv og støy. Bor i en støvete byggeplass er ikke lett, og avhengig av hva forlengelse du går for, du kan være uten et kjøkken eller bad for en stund. Din eiendom kan til og med mangle en bakvegg eller tak, oppvarming og rennende vann, noe som er spesielt elendig om vinteren.

Å Bo på stedet betyr at du kan overvåke byggearbeid, ta raske beslutninger og holde ting i bevegelse. Du vil også spare mye penger og finne kortsiktige lar kan være vanskelig.

Hvilken utvidelse bør du gå for?

du har sannsynligvis en grov ide om hvilken utvidelse du vil ha, avhengig av om du bor i en leilighet eller et hus, eller hvis du vil bygge ut så mye du kan eller bare konvertere garasjen din.

hvis du diskuterer mellom en eller to historier, vær oppmerksom på at en to etasjes forlengelse ikke vil koste mye mer per kvadratmeter fordi du må betale for de dyreste elementene uansett. Gå til siden for utvidelseskostnader for å se forskjellen.

når du bestemmer deg, tenk på hvilken tilgang du har. For eksempel, off-street parkering eller en sideinngang for å bringe materialer til tomten og få tilgang til nettstedet.

Gå til vår guide om utvidelsestyper, og finn informasjon om spesifikke verandautvidelser, kjellerutvidelser, garasjekonverteringer og utvidelser, samt enkelt-og dobbeltetasjeutvidelser.

Vi har også dedikerte guider til loft konverteringer og vinterhager, dekker kostnader, insider tips fra huseiere, sjargong busters og stil ideer.

Trenger du byggetillatelse?

Dette er et viktig punkt å vurdere når du planlegger en utvidelse. Gå til vår side om byggeforskrifter og byggetillatelse for mer grundig råd.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.