Bekräftigung des Wohnungsbaudarlehens nach der Insolvenz Hypothekenrichtlinien

In diesem Artikel geht es um die Bekräftigung des Wohnungsbaudarlehens nach der Insolvenz Hypothekenrichtlinien

Die Bekräftigung des Wohnungsbaudarlehens nach der Insolvenz ist eine sehr häufige Frage:

  • Chicago Anwalt Chad M. Hayward wird sehr oft gefragt
  • Viele Hausbesitzer denken, wenn Verbraucher Konkurs anmelden, müssen sie ihr Eigentum sofort räumen
  • Sie haben den Eindruck, dass die Abgeordneten des Sheriffs ihre persönlichen Gegenstände durchgehen und auf die Straße werfen werden
  • Es gibt Bundesgesetze und die Antwort auf die Bestätigung des Wohnungsbaudarlehens nach dem Konkurs
  • Hausbesitzer können ihr Zuhause behalten und beschließen, ihr Haus in Konkurs auszuschließen
  • Oder Hausbesitzer können die Schulden oder Hypotheken als Teil des Konkurses einschließen
  • Dieses Material sollte nützlich sein stress und Angst zu reduzieren, so dass die Verbraucher verstehen, was los ist, wenn sie einen Antrag erhalten, den Aufenthalt auf Hypothek oder Auto zu ändern
  • Oder erhalten die Verbraucher eine „Mitteilung der Hypothekenzahlung ändern“ durch die Post von ihrem Kreditgeber
  • Ich verstehe, dass vieles davon verwirrend oder überwältigend sein kann
  • Ein Konkurs ist nicht das Ende der Welt
  • Menschen können ein Haus nach einem Konkurs kaufen
  • Es gibt bestimmte Wartezeiten, die sie erfüllen müssen, um sich nach dem Konkurs für eine Hypothek zu qualifizieren, um sich für ein Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren

Zuhause bestätigen Darlehen nach Konkurs und Hypothekenzahlungen

Das hängt von Ihren Absichten ab, was Sie mit Ihrem Zuhause vorhaben möchten:

  • Wenn Sie planen, Ihre Immobilien zu behalten, dann ja
  • Wenn Sie mit Ihren Hypothekenzahlungen zum Zeitpunkt der Einreichung aktuell waren, dann machen Sie einfach Ihre Zahlungen, unabhängig davon, welches Kapitel Sie eingereicht haben
  • Wenn jedoch delinquente Hypothekenzahlungen der Grund für die Insolvenz waren, dann haben Sie wahrscheinlich einen Konkurs nach Kapitel 13 eingereicht
  • Nach der Einreichung von Kapitel 13 werden Ihre Hypothekenzahlungen lebenslauf
  • Es wird im folgenden Monat fällig, als ob Sie aktuell wären und nie eine Zahlung verpasst hätten
  • Alle Ihre zuvor verpassten Hypotheken zahlungen werden dann in Ihre Planzahlung aufgenommen, möglicherweise zusammen mit einem gewissen Prozentsatz anderer Schulden- und Fahrzeugkredite
  • Sie werden dann Zahlungen an einen Konkursverwalter nach Kapitel 13 leisten

Der Treuhänder nimmt monatliche Zahlungen entgegen und zahlt sie an Ihre Gläubiger aus, z. B. an Ihr Hypothekenunternehmen, Ihren Automobilkreditgeber, Ihre Kreditkartenunternehmen usw.

Bekräftigung des Wohnungsbaudarlehens nach dem Konkurs mit Kapitel 7 Konkurs

Es ist durchaus akzeptabel, einen Konkurs nach Kapitel 7 einzureichen und Ihr Haus zu behalten, so dass die Antwort ja auf die Frage ist, kann ich mein Zuhause behalten, wenn ich Konkurs anmelde:

  • Angenommen, Ihr Einkommen disqualifiziert Sie nicht von der Einreichung eines Kapitels 7, Sie müssen sicherstellen, dass Sie kein Eigenkapital in Ihrem Haus haben, das Ihre Homestead-Befreiung und die Kosten für den potenziellen Verkauf Ihres Hauses übersteigt.
  • Was haben „die Kosten für den Verkauf Ihres Hauses“ damit zu tun?
  • Der Ihrem Fall zugewiesene Insolvenzverwalter sucht nach einer Immobilie, die verkauft werden kann, um Ihre Gläubiger zu bezahlen.

Daher ist hier ein Fallszenario:

  • wenn Sie hypothetisch eine Immobilie im Wert von $ 200.000
  • haben, wird der Treuhänder etwa zehn Prozent dieses Wertes für Abschlusskosten wie Maklerprovisionen, Steueranteile, Titelgebühren, Transferstempel usw. berücksichtigen.

Wenn Sie also eine bestehende Hypothek mit einem Guthaben von 180.000 USD haben:

  • dann lohnt es sich für den Treuhänder nicht, Ihre Immobilie zu verkaufen
  • Dies liegt daran, dass nach der Tilgung der Hypothek und der Abschlusskosten keine Mittel mehr an Ihre Gläubiger verteilt werden können

Wenn Sie in der Immobilie wohnen, können Sie außerdem eine Befreiung von der Heimstätte in Höhe von 15.000 USD für eine einzelne Person oder 30.000 USD für paar:

  • Dies bedeutet, dass ein Konkursverwalter wahrscheinlich nicht versuchen würde, Ihr Haus im Wert von 200.000 US-Dollar zu verkaufen, es sei denn, Sie schulden weniger als 150.000 US-Dollar für Ihre Hypothek
  • So könnten Sie einen Konkurs nach Kapitel 7 einreichen, weiterhin Hypothekenzahlungen leisten und Ihr Eigentum behalten, während Sie andere Schulden begleichen
  • Ebenso wird die gleiche Analyse verwendet, um zu bestimmen, wie viel Geld Sie an Ihre ungesicherten Gläubiger zahlen müssen in einem Konkursantrag nach Kapitel 13
  • Unabhängig von der Höhe des nicht befreiten Eigenkapitals, das nach Abschluss der Kosten vorhanden ist, müssen Sie an Ihren allgemeinen ungesicherten gläubiger
  • In dieser Situation wird die Bank im Allgemeinen wollen, dass Sie Schulden bekräftigen, was bedeutet, dass Sie Ihr Haus behalten und die Hypothekenzahlungen

Obwohl, wenn Sie auf Hypothekenzahlungen nach der Bekräftigung solcher Schulden in Verzug geraten, könnten Sie persönlich für zukünftige Mangelurteile haftbar gemacht werden.

Zu Hause bleiben, während andere Schulden bestätigt werden

Was bedeutet, ein Wohnungsbaudarlehen nach dem Konkurs durch Kapitel 7 Konkurs zu bestätigen

Sie können Ihre Schulden bestätigen, wenn Sie Konkurs anmelden:

  • Es gibt Vor- und Nachteile, eine Schuld zu bestätigen
  • Ob es sich um eine Hypothek oder einen Autokredit handelt
  • Sie sollten also sicherstellen, dass Sie Ihre Entscheidung mit einem Anwalt besprechen, bevor Sie eine Bestätigungsvereinbarung unterzeichnen
  • Wenn Sie vorhaben, Ihr Eigentum aufzugeben, sei es durch einen Konkurs nach Kapitel 7 oder einen Konkurs nach Kapitel 13, dann würden Sie einfach aufhören, Hypothekenzahlungen zu leisten
  • Lassen Sie Ihren Gläubiger den Zwangsvollstreckungsprozess durchlaufen, um in den Besitz der Immobilie zu gelangen
  • Wenn dies Ihre Absicht ist, seien Sie nicht beunruhigt, wenn Sie einen Antrag auf ändern Sie den automatischen Aufenthalt oder einen Antrag auf Aufhebung des automatischen Aufenthalts

Dies sind Formalitäten, die Ihr Kreditgeber durchlaufen muss, damit er die Immobilie, die Sie aufgeben möchten, in Besitz nehmen kann.

Qualifikation für Hypothek nach Konkurs

Gustan Cho Associates ist darauf spezialisiert, Kreditnehmern zu helfen, sich für Hypotheken nach Konkurs, Zwangsvollstreckung, Urkunde anstelle und Leerverkauf zu qualifizieren.

  • Gustan Cho und unser lizenziertes und unterstützendes Personal bei Gustan Cho Associates arbeiten Seite an Seite mit Chad Hayward
  • Das Team der Gustan Cho Associates Mortgage Group arbeitet mit Anwälten und Rechtsanwaltsfachangestellten der Anwaltskanzleien von Chad Hayward zusammen, um Familien zu helfen, ihr Leben nach einem Konkurs wieder aufzubauen
  • Wir versuchen, sie für eine Hypothek zu qualifizieren und ihnen zu helfen, den Traum vom Eigenheimbesitz zu verwirklichen

Hier sind die grundlegenden Qualifikationsanforderungen bei der Sicherung einer Hypothek nach dem Konkurs:

  • Es gibt eine zweijährige Wartezeit, um sich für ein FHA-Darlehen nach einem Insolvenzdatum nach Kapitel 7 zu qualifizieren.
  • Es gibt eine vierjährige Wartezeit, um sich für ein konventionelles Darlehen nach einem Insolvenzdatum nach Kapitel 7 zu qualifizieren
  • Sowohl FHA als auch VA ermöglichen es Kreditnehmern, sich für ein FHA- und VA-Darlehen zu qualifizieren ein Jahr in einen Insolvenzrückzahlungsplan nach Kapitel 13 mit Zustimmung des Insolvenzverwalters nach Kapitel 13
  • Es gibt keine Wartezeit, um sich nach einem Insolvenzdatum nach Kapitel 13 für ein FHA-, VA- und USDA-Darlehen zu qualifizieren, muss jedoch manuell gezeichnet, wenn das Kapitel 13 Konkurs Entlastung für mindestens 2 Jahre nach dem Kapitel 13 Konkurs entladen nicht abgeschlossen wurde datum, das kein großes Problem ist
  • Manuelle Underwrites erfordert die Überprüfung der Miete, auch als VOR

Gustan Cho Associates ist in mehreren Staaten lizenziert.

Qualifikation für eine Hypothek mit direktem Kreditgeber ohne Overlays

So qualifizieren Sie sich für eine Hypothek nach dem Konkurs

Wir haben den nationalen Ruf, Kredite in 21 Tagen oder weniger schließen zu können:

  • Über 75% der Kreditnehmer von Gustan Cho Associates sind Leute, die einen großen stressigen Kreditprozess mit einem anderen Kreditgeber durchlaufen
  • Viele haben es schwer, ihren Endtermin zu Hause zu erreichen
  • Oder haben eine Last-Minute-Kreditverweigerung aufgrund von Inkompetenz und / oder weil der Kreditsachbearbeiter den Kreditnehmer nicht richtig qualifiziert hat
  • Gustan Cho Associates wird 100% aller Vorgenehmigungen
  • Wir haben keine Überlagerungen bei staatlichen und konventionellen Krediten
  • Gustan Cho Associates bietet NICHT-QM Darlehen
  • Es gibt keine Wartezeit für eine Hypothek nach einem Konkurs, Zwangsvollstreckung, Tat anstelle der Zwangsvollstreckung und Leerverkauf zu qualifizieren

Kreditnehmer bei Fragen zur Qualifikation für eine Hypothek nach einem Konkurs oder während eines Kapitel 13 Konkurs Tilgungsplan, kontaktieren Sie uns bitte unter Gustan Cho Associates bei 262-716-8151 oder Text uns für eine schnellere Antwort. Oder mailen Sie uns an Das Team von Gustan Cho Associates ist verfügbar 7 Tage die Woche, Abende, Wochenenden, und Feiertage.

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